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沈阳首部老旧小区加装电梯投入使用,最高一户花费3万2

ccroc1 地方新闻 2019年11月11日
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老旧小区增设电梯

一直牵动着沈阳老百姓的神经

今年7月,好消息传来!

《沈阳市既有住宅增设电梯试点工作方案》

出台

8月底,试点名单确定

政府最高给20万的补贴!

经过几个月的紧张工作

今天

好消息再次传来!

沈阳市首个既有住宅增设电梯

终于投入使用了

第一个享受到这个好政策的

是位于沈河区五爱街的金生小区

作为沈阳市首批

既有住宅加装电梯的试点小区

金生小区15-21号楼一单元的加装电梯

从准备材料到竣工投入使用

只用了70天的时间

△金生小区

投入使用后

不少居民都来参观感受老小区的新电梯

这部电梯是由沈阳永安电梯有限公司安装的

总费用约为45万

除去18万的政府补贴

分摊到每一户的费用

在1.1万-3.2万之间不等

△金生小区

以金生小区加装的电梯为例

小编给大家算笔账

安装费

每部电梯的费用是45万政府补贴18万,剩下的由单元业主共同分摊。根据《方案》规定,一、二楼的居民不用掏电梯费,三楼往上的居民分摊的费用呈阶梯状逐层递增。比如本次加装的电梯,三楼居民分摊10000多元,往上每层楼多加6000-7000元。七楼最多,差不多是32000元。

维护费+电费

除了安装电梯的费用,电梯的后续保养和电费,也是需要由每户居民来分摊。以金生小区为例,电梯每年的维护费用约为3600元/台,年电费约为1000元/台。这部分花费需要三层以上业主均摊,所以每家每户每年需要支付不到400元,平均每个月30多元

除了金生小区

沈阳还有一些老旧小区的电梯加装工作

正在进行中

本月底

还将有一批电梯投入使用

△小西小区

也有小伙伴可能有疑问了

看金生小区这电梯装的这么好

咱家小区也想装,行不行呢?

小区加装电梯需要满足的条件

1.取得本市《中华人民共和国不动产权证书》,未列入拆迁征收计划,符合现行城市规划、建筑设计、消防和结构等法律法规规定,以及建成投入使用的四层及以上(不含地下室)无电梯非单一产权住宅。

2.需要单元专有部分占建筑物总面积85%以上的业主且占总户数85%以上的业主同意并签订增设电梯协议。增设电梯占用业主专有部分的,还应当征得该专有部分的业主同意。



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标签:电梯   业主   增设   小区   住宅

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