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沈阳地铁3号线即将动工,抢先看哪些楼盘会升值(西部篇)

ccroc1 地方新闻 2019年11月19日
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沈阳地铁3号线与1号线平行,沿浑河“银带”北侧敷设,是构建沈阳“金廊银带”大空间战略的第二条横向骨架,意义重大—

①、西接宝马新城,有力支撑人口就业西迁;

②、东联东塔机场,有力支持区域升级改造;

③、远拓沈抚新区,沈阳第一条“城际地铁;

④、途经“于洪新城-砂山-南湖-南塔-方家栏”沈阳人口高密住区。

⑤、工期:开工2019年12月30日,竣工2024年12月30日。

小编向沿线项目详细问询了最突出的卖点、在售户型和价格,以飨读者。

正宸府

中德大街站--《正宸府》

铁西经开区马贝1、2地块,分别于2019、2020年动工,计划做高端品牌项目,以洋房为主。 占地12.5万平、建面18.8万平,容积率1.5。

四大优势:

①、邻宝马;

②、中德园打造英才学校,800米;

③、22号路地铁3号线;

④、项目南侧中德园管委会打造大型绿色休闲广场,邻细河水系,引入万科物业。

万科?中德国际社区

细河悠谷站--《万科?中德国际社区》

沈阳首个德式风情国际社区,位于中德产业园(中德高端装备制造战略合作平台)。占地18.7万平,建面28.1万平,容积率1.5,绿化率30%。

产业赋能,双河畔--项目南临浑河西峡谷公园,总长35公里,为沈城最大的亲水娱乐主题公园;西近细河幽谷公园,占地约100万平方米,为永久性生态水岸湿地公园。项目自建幼儿园、勋望小学(中德校区)、盍碧玺曼詹外籍人员子女学校。自持国际生活馆、罗滕堡风景商街。“十字勋章”景观设计,巴伐利亚枫叶大道贯穿南北......

包豪斯主义极简高层95-105㎡(8500-9500元/㎡);

滨水洋房95-120㎡(9500-10500元/㎡);

客群:德国专家、海归精英、宝马员工等。

预计2019年12月开盘,2021年10月15日交房。

高层/洋房

恒大?林溪郡

细河悠谷站--《恒大?林溪郡》

项目位于浑河十八街与开发二十二号路交汇处。占地46.6万平,建面91万平,容积率1.8。绿化率35%。首期兆寰地块占地面积约10.8万,计容建面约19.4万平(地下室不计容)1938户。自建1908㎡幼儿园。

预计12月份开盘:6栋住宅,包括1栋17层小高,5栋24层高层。

龙湖?九里颐和

甘官站--《龙湖?九里颐和》

项目位于云龙湖街与细河南路交汇处,占地5.77万平,建面11.53万平,容积率2.0,绿化率30%,908户。2019年8月上市。低密、小高、洋房园区。区内有教育预留用地—13所重点小学、5所重点中学

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