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【定了!这个北部中央生活区就叫“新沈飞板块”!】

ccroc1 地方新闻 2019年11月19日
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几日前,腾讯网曾发了一篇名为《沈飞搬迁引发蝴蝶效应 这个区域前景竟如此可怕!》的文章,在市场上引起的动静还真不小。尤其我们在为这个“北部中央生活区”征集板块名称时,大沈阳的热情果然不是盖的,奇思妙想不断。

有的建议叫“梅江板块”,还借用了《水调歌头 ·梅江吟》里的词,“画里仙城美,吟醉赏梅江”。一个仙城意境,把板块叫得很玄幻。

有的建议叫“黄河东板块”。这个黄河大街段属于北金廊的中心段,臂弯处北陵公园在抱,让人不由得想起电视剧《大染坊》里赵家老三赵东初说的那样:这真真的就是“金边银角”之地,财运亨通!

当然,还有建议叫“金陵板块”、“东省府板块”等等不一而足,仔细琢磨,有一种时而让你走进小江南,时而又走进政贵要地俯仰天下的感觉。

不过有一个名字最让人眼前一亮:“新沈飞板块”。其解释尤其扎心:以前,它引领着中国民族航天工业从此腾飞;现在,它将引领沈阳新生活气度在这里生长!

“新沈飞板块”,将记录着几代沈阳人的自豪感和对未来无限美好的憧憬,因此板块名称一出,八方响应!

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“新沈飞板块” 高端人群聚集的生活新大陆

能承载“新沈飞板块”全部重量的,是其具有的“北部中央生活区”的发展大底蕴。

“中央生活区”已经是一个比较成熟的概念,被人们习惯地简缩为“CLD”,是在政府规划引导下,于城市发展中,由市场行为形成的具有更发达城市功能特征的区域,可满足城市主流人群集中居住、消费、娱乐、教育需求。

目前,全国各地比较知名的中央生活区不断涌现,像北京的亚运村、上海的徐家汇、深圳的香蜜湖等等,有着城市一流的生活资源和人文、生态环境。而我们大沈阳,也有较知名的中央生活区在全国上榜,比如五里河中央生活区、长白岛中央生活区等,足可以让大家将大沈阳美美的炫耀一番。

当前,沈阳向北纵深发展的大潮尤其汹涌澎湃。沈飞搬迁,则带给了“北部中心城区“发展更强烈的律动。

在沈阳的城市发展表现上,尽管在城市化推动中沈阳的城市边缘已经开始由四环线作为城市与郊区的分界线。但是,实际的剧情还是被反转了。

最近,在朋友圈里流行着这样一张“沈阳城市生活热力图”,图中,二环以内区域被染成红彤彤的一片,说明人们的主要生活半径,还是在二环区内,住在二环内的中心区内,依然是当前沈阳人最鲜明的追求,并且还出现了“打死不出三环族”,他们的主要事业在二环内,社交关系在二环内。这些政、商届的精英,每天在城市中心区里迎来送往,享受着中央生活区里各种丰富城市资源带来的顶尖城市生活,他们在自己社交群的每一次发言,几乎都是一场有关生活的财智论坛。

然而,如今想要入住城市中心的人都要面对一个头疼的问题,主城中心的稀缺性,已经远远非“洛阳纸贵”来形容,你再有门路可以打通开发商,可每年推出的地块就那么几块,千军万马争中心,但中心土地的稀有规则只能让太多的人望而止步。

沈飞搬迁,8.5平方公里土地将被陆续释放进北部城市中心区内,很多人的心扉被毫无设防的敲开了。城市中心生活同样有着“丛林法则”竞争性,有着高端人群聚集特征的“城市中央生活区”,与那些零散分布于城市中心里的高端住宅相比,无疑可拥有更集中的高端配套,满足更完善的高端生活需求。同时,地域整体的高端范儿形象,也让未来的房屋升值得到了更可靠的保证,因此显然更具优势。所以被“新沈飞板块”命名的“北部中央生活区”,俨然是沈阳那些高端人群发现的又一个高端生活新大陆。

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对号入座 给你一个“北部中央生活区”

新沈飞板块崛起,走出“北部中央生活区”!这只是用想象画出来的“甜饼”吗?事实上,画饼充饥并不长远,一切都要见真章。

我们来看国内那些能号称“中央生活区”的板块,都具备什么样的特征。

第一,必须在主城区内,这个是刚性条件,否则“中央生活区”的叫法都是纸老虎。而依沈阳当下发展形势,唯二环区域内,方是中央生活区诞生的最佳土壤。

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