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实探 浑南12宗地块将集中出让 含2宗住宅7宗商业

ccroc1 地方新闻 2019年11月22日
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据沈阳市自然资源局消息,经沈阳市人民政府批准,沈阳市自然资源局(沈阳市土地储备服务中心承办)组织挂牌交易HN-19015号东沟村2019-1-1等12宗地块,挂牌公告时间为2019年11月2日(星期六 )—2019年11月21日(星期四);挂牌交易时间为2019年11月22日(星期五)—2019年12月5日(星期四)14时。今天事长就来对这其中的2宗居住居住用地以及7宗商业用地进行实地探查。

居住用地

GN-GX-02-12-2地块

地块面积:86080.64㎡

起拍价格:5200元/㎡

所在位置:浑南区

用地性质:二类居住用地(R2)、商业用地(B1)

容 积 率:≯2.0>1.0

商业比例:≯15%

出让年限:住宅70年商业40年

供地状况:净地

GN-GX-02-12-2地块位于浑南区三环内,四至范围:东至沈营大街西侧道路红线,南至沈营大街西侧道路红线,西至用地界限,北至用地界限。

地块内实景
地块外围挡已经竖起

在交通方面,该地块方圆1km内有150、154、188路、272、286、333、394浑南新区一线等多条公交线路的多个公交站,此外距离地铁9号线金阳大街站约1.5km,公共交通资源比较发达。

地铁9号线金阳大街站
紧邻地块的公交站

目前该地块周边有万科新榆公馆(11318元/㎡)、亚泰国际花园(9530元/㎡)、伯爵源筑(12502元/㎡)、万锦香樟树(14661元/㎡)等多个已入住小区,生活氛围浓郁。附近无大型商场,但是底商非常丰富,完全能够满足生活所需。

地块附近底商丰富
万科新榆公馆

方圆1km内有浑南区第三小学、东北育才学校,孩子上学不必担心;此外距离沈阳市浑南区医院约1.3km,医疗方面也有保障。

浑南区第三小学

需要注意的是该地块北侧有一条铁路线经过,火车经过时会产生噪音。

GN-RJ-01-16地块

地块面积:180663.32㎡

起拍价格:4150元/㎡

所在位置:浑南区

用地性质:二类居住用地(R2)、商业用地(B1)

容 积 率:≯1.7>1.0

商业比例:≯20%

建筑限高:住宅70米、商业100米

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标签:地块   用地   商业   地铁

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