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方林&华润联手开发沈阳工大地块,看看购房者怎么说

ccroc1 地方新闻 2019年11月29日
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宗地编号TX2019-009号沈阳工业大学兴顺校区地块,为沈阳市土地交易中心2019年11月5日拍卖交易成交地块,竞得人为沈阳方林企业管理有限公司。
根据沈阳市规划和国土资源局《土地公开交易竞得人名称变更暂行规定》第八条的规定:“在沈阳不具有房地产开发资质的境外、境内外地竞得人,在本市设立具有房地产开发资质的新公司,其出资或者持有的股份不低于注册资本51%,可以申请将竞得人的名称变更为新设立公司。
沈阳林润房地产开发有限公司为沈阳方林企业管理有限公司在沈投资51%以上注册成立的具有房地产开发资质的公司,符合《土地公开交易竞得人名称变更暂行规定》第三章第九条的名称变更条件,TX2019-009号沈阳工业大学兴顺校区地块竞得人名称由沈阳方林企业管理有限公司变更为沈阳林润房地产开发有限公司。
股权比例,方林70%、华润30%。
NO.1

强强联合

一、沈阳林润房地产开发有限公司,成立于2019年11月26日。
二、股东“沈阳润置”,为华润置地控股有限公司的子公司
NO.2

地块解读

“工大兴顺校区地块”看点:

①、同为10600元/㎡,相较22中西,工大地段更好;

②、容积率2.2,限高80米,“高层、洋房、别墅”;

③、精装高层18000、洋房22000、商铺27000元;

④、物业费:3.5元/月/平、商铺3.8元/月/平;

⑤、毗邻学区:蓝牌对应齐贤二校、100中;

⑥、只有地块东侧临双向四车道—售楼处;

⑦、南侧工大幼儿园保留,2200平、四层。

NO.3

地块实景

看点:

①、地铁:7号、9号沈辽路、1号铁西广场站;

②、商圈:铁西广场、沈辽路、北二路;

③、医疗:医大、维康、五院、妇婴...;

④、金融:工行、招商、浦发、建设....;

⑤、公交:103、111、167、176、181、206、216、278。

好期待!
珠联璧合,读者充满了期待。
有的给起了案名——绝代芳华,
华润品牌、运营、溢价+方林精装品质;
有的预期项目上市将突破20000元/㎡;
您有更好的祝愿么?
敬请留言!


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