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【真实房价!沈阳住宅成交均价10671元/m2,这区已超两万】

ccroc1 地方新闻 2019年11月29日
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谁能想到2019年“二师兄”成了流量担当!和楼市一样成为政府稳定和调控的对象。

据沈阳晚报消息称(从沈阳市发改委获悉):因市场需求低迷难以支撑价格上涨,监测数据显示,11月以来,沈城猪肉、禽蛋价格持续回落,目前均已连降三周。

那么,回过头来,看看入冬后,同样关乎民生的楼市如何了?

沈阳市2019年第47周(11.18-11.24)新增供应面积27.9万m2,环比下降15% ;成交面积35.7万m2,环比下降5%;成交价格10671元/m2,环比下降2%。

九大区中,仅有两区在万元以内,其中五区已超全市均价!

各区房价排行榜

和平区——21871元/m2

沈河区——15685元/m2

浑南区——14008元/m2

大东区——12009元/m2

皇姑区——11318元/m2

铁西区——10544元/m2

于洪区——10081元/m2

沈北新区——8162元/m2

苏家屯——7045元/m2

1全市供求情况

◆本周全市新增供应面积27.9万m2,环比下降15%;成交面积35.7万m2,环比下降5%;成交价格为10671元/m2,环比下降2%。

2项目成交排名

◆成交面积排名:奥园国际城以2.01万m2排名首位,富力盛悦府以1.45万m2次之。

◆成交金额排名:金地樾檀山以1.98亿元排名首位,华发全运首府以1.33亿元次之。

3房企成交排名

◆成交面积排名:融创以2.27万m2位列榜首,万科以2.25万m2次之。

◆成交金额排名:万科以3.14亿元排名首位,金地以3.07亿元位列第二。

4区域供求情况

◆供应:沈北新区以9.8万m2排名第一,浑南区8.4万m2次之。

◆成交:沈北新区以9.6万m2排名第一,浑南区7.8万m2次之。

◆价格:和平区以21871元/m2居首位,沈河区以15685元/m2次之。

01

和平区

◆本周和平区无新增供应面积;成交面积1万m2,环比下降9%;成交价格为21871元/m2,环比上升7%。

◆成交面积排名:新世界卓铸以2027m2排名首位,恒大天鹅湾以1321m2次之。

◆成交金额排名:新世界卓铸以7629万元排名第一,新世界花园以3192万元排名第二。

02

沈河区

◆本周沈河区无新增供应面积;成交面积0.8万m2,环比下降47%;成交价格为15685元/m2,环比下降2%。

◆成交面积排名:越秀星汇云锦以1230m2排名首位,金地峯汇以1095m2次之。

◆成交金额排名:金地峯汇以3568万元排名第一,越秀星汇云锦以2077万元排名第二。

03

皇姑区

◆本周皇姑区无新增供应面积;成交面积2.1万m2,与上周持平;成交价格为11318元/m2,环比下降13%。

◆成交面积排名:万科首府未来城以4928m2排名首位,荣盛城以3293m2次之。

◆成交金额排名:万科首府未来城以6792万元排名首位,金科集美天城以3736万元次之。

04

大东区

◆本周大东区无新增供应;成交面积0.8万m2,环比下降38%;成交价格为12009元/m2,环比下降12%。

◆成交面积排名:金地朗悦以2020m2排名首位,金地保利半山麓以1691m2次之。

◆成交金额排名:金地保利半山麓以2216万元排名首位,金地朗悦以2206万元次之。



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