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沈阳房地产开发公司转让项目930215

沈阳在线 国内资讯 2020年02月23日
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沈阳房地产开发公司转让项目,项目公司负责沈阳招商钻石山广场项目,总建筑面积27万平方米,是集商业办公、绿色写字间、loft公寓等为一体的新型商业综合体。2018年10月项目整体竣工,同年11月开业,被评为世界五十大经典建筑项目,也是招商蛇口进入沈阳的开篇之作。该公司100%股权转让,转让底价94550.96万元外加债权49400万元。

房地产开发公司转让

项目公司基本情况

沈阳房地产开发公司转让项目,项目公司【沈阳金道汇通房地产开发有限公司】成立于2013年02月07日,主要经营范围为许可经营项目:无一般经营项目:房地产开发(仅限开发土地成交确认书编号为沈东土交字【2012】82号所指地块),自有产权房屋租赁(涉及许可证的经营项目凭许可证经营)等。

项目名称:沈阳招商钻石山广场

沈阳招商钻石山广场项目总占地块面积约3.13万平方米,建筑面积27万平方米,集7.6万平米的购物中心,8万平米甲级写字楼,5.8万平米的公寓(LOFT)和大型交通枢纽中心于一体,同时提供1800个停车位。作为东北亚枢纽MIX+站体复合城,项目一层东侧约1.2万平米的空间被规划为公交场站,建成后将汇聚近20条公交线路和3条有轨电车于此。此外,地铁2号线、9号线在此换乘,并与项目B1层和B2层无缝接驳,直达沈阳南站高铁枢纽、沈阳北站、沈阳站、桃仙机场、沈抚新城,轻松实现“全交通0室外换乘”的舒适出行体验。到2018年地铁9号线正式开通,立体丰富的交通网络将从四面八方为项目汇聚6-8万人次的日均客流及浑南近50万消费客群。

沈阳招商钻石山广场项目地下2层,地上3层:3F:美味人生---从时尚餐饮,地方特色餐饮,商务餐饮到大型餐饮,提供满足多种需求的舌尖上的味觉盛宴;2F:温馨家庭---为儿童及生活相关业态,覆盖儿童零售、儿童餐饮、儿童娱乐、儿童教育及家居生活用品等众多品牌,为家庭客群提供温馨的生活空间,打造儿童的欢乐世界;1F:精致生活---国际、国内快时尚品牌、零售服饰、个人护理、休闲餐饮等潮流精品聚集地,为消费者提供精致生活体验;B1:缤纷世界---聚焦慢购物体验,各具特色的主题购物街,尽享潮流体验。B2:创意天地——为你的思想提供极致的创意空间,让创意改变生活。

股权结构:

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财务数据:

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其他披露的内容:

本项目转让标的中的债权组成为:标的企业欠招商局集团财务有限公司30000万元、欠成都招商远康房地产开发有限公司19400万元,依据相关授权委托协议安排,本次一并挂牌捆绑转让;2、本项目挂牌价格为94550.96万元,其中:招商局蛇口工业区控股股份有限公司持有标的企业51%股权挂牌价格为23026.9896万元、赣州远康投资合伙企业(有限合伙)持有标的企业49%股权挂牌价格为22123.9704万元、招商局集团财务有限公司对标的公司30000万元债权的挂牌价格为30000万元、成都招商远康房地产开发有限公司对标的公司19400万元债权的挂牌价格为19400万元。

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